Opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité

Maison atypique située sur les hauteurs de Saint Leu, offrant une vue mer imprenable et un magnifique jardin arboré.
Deux appartements indépendants viennent compléter le bien, offrant un excellent rendement locatif.
Superficie totale 206 M2 édifiée sur un terrain de 903 M2 vous séduira par son caracatère unique.
La maison principale se compose d’un vaste séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, 2 chambres ( avec possibilité d’aménager une 3 émé), 2 salles d’eau avec WC. Un espace bien-être compléte le confort de vie avec sauna et jacuzzi.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, d’un abri de jardin, d’une annexe de 18 M2 pouvant servir de bureau ou de chambre complémentaire.
En contrebas, la villa dispose de 2 appartements T2 vue mer avec entrées séparées, jardin et terrasse.
Ces logements constituent un fort potentiel locatif ou une solution idéale pour accueillir famille et amis.
Atouts principaux:
. Vue panoramique sur l’océan.
. Superbe jardin arboré d’essences rares
. Deux appartements T2 indépendants avec rendement locatif
. Pas de travaux à prévoir
. Sauna, jacuzzi, garage et dépendance
. Secteur calme et recherché de Saint Leu
. 5 places de parking
. Accés direct à la route des Tamarins en 4 minutes

Montant de la taxe foncière: 3500 Euros
Diagnostics réalisés/ assainissement fosse septique
Prix de vente: 914 000 Euros frais d’agence inclus/ honoraires charges vendeurs.
Votre agent immobilier Sandrine Beauruelle/ RSAC de St Pierre 452 8514 130024
Visites du lundi au samedi.