Appartement en duplex vue mer/ proche CHU Bellepierre

La Financière Transaction vous propose ce confortable appartement T3 en duplex de 56,60 m² Loi Carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, dans le paisible quartier de Bellepierre à Saint-Denis. À seulement 4 minutes du CHU Bellepierre, ce secteur est l’un des plus demandés de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du Bien :

• Surface habitable : 56,60 m² (loi Carrez)
• Disposition :
  • Rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de 29,83 m² avec placards intégrés, s’ouvre sur une varangue fermée, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur l’océan et la ville de Saint-Denis. La cuisine américaine semi-équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC séparés.
  • Étage : Dégagement avec placard intégré, deux chambres sous combles (dont une avec rangements), une salle de bain et des WC séparés.
• Extérieur : Terrasse de 8,87 m² offrant un espace extérieur agréable.

Équipements et Confort :

• Ascenseur : Oui
• Climatisation : Oui
• Sécurité : Porte blindée, digicode, interphone, détecteur de fumée
• Parking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé
• Chauffage : Non précisé

Localisation et Potentiel : Situé dans le quartier très prisé de Bellepierre, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité avec le CHU Bellepierre, à seulement 4 minutes, en fait un choix idéal pour les professionnels de santé ou les familles cherchant à s’installer dans un secteur en pleine demande.

Investissement et Rentabilité : Ce bien offre un fort potentiel locatif, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif dans un secteur dynamique et recherché.

Informations supplémentaires :

• Taxe foncière : 1 742 € par an
• Diagnostics : Réalisés
• Assainissement : Raccordé au réseau public
• Non soumis au DPE : Consommation énergétique primaire non communiquée

Prix de vente: 259 000 Euros frais d’agence inclus (honoraires à la charges du vendeur)

Votre agent immobilier Sandrine Beauruelle/ RSAC de St Pierre 452 851 413 est à votre écoute au 06.92.94.49.05
Visites du lundi au samedi. Référence annonce: 651